14.08.2023 Сегодня я встречался с директором ГБУ Жилищник Отрадное Деревянко Александром Валерьевичем. Мне он показался адекватным мужчиной. Я рассказал ему о наших мытарствах с бесконечным ремонтом связи "Колокольчик" в наших лифтах, о застрявшей женщине с ребенком, которая не смогла вызвать помощь штатным способом, рассказал о том, что причиной проблемы является устаревшее оборудование в диспетчерской, что через кратчайшее время после ремонта мы вновь обнаруживаем в половине случаев невозможность связаться с диспетчером из лифта. Он мне сказал, что согласен с моим видением проблемы - что она в устаревшем оборудовании диспетчерской. Туда уже экскурсии как в музей можно водить по его словам. Он сказал, что тоже пытается убедить руководство выделить деньги на ее обновление. Попросил подождать до ноября, когда ему должны дать ответ - дают ему деньги на ее обновление или нет. Также он дал поручение еще раз проверить связь в наших лифтах. Я отдельно уточнил, что у нас два дома - Санникова 3к1 и Санникова 1, чтоб если проверяли, то в обоих домах. Александр Валерьевич, как и главный диспетчер, просил передать жителям, что для вызова диспетчера нужно нажать и ДЕРЖАТЬ кнопку.
Войдите, чтобы оставить комментарий.
11.08.2023 Продолжение истории описанной на этом сайте 8.7.2023. Тогда после застревания женщины с ребенком в лифте и обнаружения, что кнопка колокольчик не работает, видимо связь была восстановлена, остальные лифты наших двух домов проверены, мне было сказано, что все работает теперь. Также я узнал, что обслуживающая нас диспетчерская сильно устаревшая и поэтому следует ожидать, что связь "Колокольчик" будет регулярно сбоить. Несколько жителей с того момента пробовали воспользоваться "колокольчиком", чтобы убедиться, что связь работает качественно. Но приблизительно в половине случаев, связаться по этой кнопке с диспетчером не удавалось - никто не отвечал. В крайней проверке 8.8.2023 одному из наших жителей диспетчер сообщил, что это не проверка, а баловство. Больше жительница не смогла связаться с диспетчером по кнопке - диспетчер больше не отвечала. Жительница рассказала о случившемся в нашем чате Сообщество Псков. Я осознал, что возможно действовать нужно иначе и сегодня поговорил с главным диспетчером Элеонорой Смирновой. Она подтвердила мне, что диспетчерская действительно очень старая и ожидаемо часто сбоит. Ее нужно обновлять, но это сложная задача - это дорого стоит. Нужно чтобы город выделил на это деньги. На данный момент гл. диспетчер организовала проверку связи в лифтах дома 3к1. Об итогах мне прислали отчет. Проверку дома 1 обещали тоже сделать и чуть позже тоже прислать отчет. Сегодня же я лично видел мастера в маленьком лифте подъезда 2 дома 3к1, который закручивал кнопочную панель в лифте. Он мне пояснил, что проверка связи выявила, что микрофон в этом лифте некачественный и что он его заменил. Еще один житель сообщил в чате: "У нас тоже в 3к1п1большой лифт проверяли: я слышала: раз, два, три, проверка связи)".
Войдите, чтобы оставить комментарий.
07.08.2023 Сегодня получил ответ от Префектуры СВАО о том, что камеру на доме 7 по ул. Санникова повернули так, чтобы она обозревала дворовую парковку. Фото ответа. В мае этого года я получал от Префектуры СВАО такой ответ.
Войдите, чтобы оставить комментарий.
09.07.2023 Лайфхак! Как открыть грузовой лифт☝️ От участницы нашего чата Дарьи. Когда оба лифта стоят на 1м этаже, открывается всегда маленький, но иногда нужен большой. Чтобы открыть большой лифт надо: 1. В маленьком лифте удерживать кнопку открытия дверей. Таким образом лифт перейдет в режим погрузки. Появится буква П на индикаторе внутри кабины. 2. Не отпуская кнопки в маленьком лифте, Нажать кнопку вызова на этаже. Откроется большой лифт. 3. Маленький лифт сам выйдет из режима погрузки, как только не будет препятствия на сенсоре закрытия дверей (от руки). Если большой лифт находится не на вашем этаже, а приехал маленький, схема примерно та же: 1. Удержать кнопку открытия дверей в кабине маленького лифта. 2. Одновременно удерживать кнопку вызова лифта на этаже, до тех пор пока не приедет грузовой на ваш этаж.
Войдите, чтобы оставить комментарий.
08.07.2023 Вчера из нашего чата стало известно, что в доме 3к1 в 5-м подъезде застряла в лифте женщина с ребенком, а кнопка вызова помощи "колокольчик" не работает. Телефон и интернет в лифте работали плохо, с трудом женщине удалось найти положение телефона в котором она смогла позвать на помощь. Начали проверять работоспособность кнопок в остальных подъездах силами участников нашего чата. Ведем табличку.
Войдите, чтобы оставить комментарий.
21.02.2023 Участник чата Елена (телефон оканчивается на 34-64) сегодня рассказала в кратце историю нашего ЖСК.
Цитирую ее сообщение.
Всем доброго дня!
По просьбе участников чата проведу маленький экскурс по истории нашего ЖСКа " Псков ".
Итак: основан в 1983г на земле раннее принадлежащей совхозу" ОТРАДНОЕ" Вероятно город выделил это место для строительства нескольких ЖСКа, т.к наш "Псков", Санникова 7 и 9к1(" Витебск";) Каргопольская 2(" Ижевск") и Каргопольская 10("Брянск")
строились практически одновременно . Кооператив организован из нескольких организаций и были квартиры от УПРАВЛЕНИЯ кооперативного строительства( мы обращались именно туда)
Дома наши строились на 50%-й вступительный взнос от стоимости квартиры, которые утверждались и распределялись в организациях(1, 2х , 3х комн.). Затем путем жеребьёвки на собрании пайщики выбирали N ° квартиры и после получения ключей и эл.плит заселялись начиная с конца января 1984г
Первым председателем был Вайнер Г.М., потом Хачатурян С. А., Куранова И.Т. и на сегодняшний день Скворцов В.В.
Выражу свое мнение( не обессудьте): за все 40 лет были и недовольные работой Правления, но наш ЖСКа возможно без цветов и картинок в подъездах, консьержа и.т.п остается самым лучшем в техническом обслуживании Сухие подвалы , чистые чердаки и своевременная замена изношенного оборудования , ремонт крыши и т.д. Некоторые ,к сожалению, работу Правления оценивают только по недостаткам, не замечая ежедневного труда для нашего же благаСпросите откуда у меня такая информация? Всё просто : если у меня возникают вопросы - иду в правление и поверьте получаю всегда ответ, хожу на собрания( или участвую в заочном) к чему и всех призываю .Тогда многие вопросы отпадут сами по себе. Всем БЛАГ и ДОБРА.
Конец цитаты.
По просьбе внука Хачатурян С. А., обратившегося ко мне, я поправил сообщение Елены и добавил инициалы его бабушки.
Также по его просьбе поправил адреса домов, входящих в ЖСК Витебск.
Войдите, чтобы оставить комментарий.
31.12.2022 Поздравление председателя правления ЖСК Псков с наступающим 2023 Новым Годом!
Войдите, чтобы оставить комментарий.
13.04.2022 Бюллетени для голосования: Для дома 1 и Для дома 3, корп. 1. Это для тех собственников, кто не живет в этой квартире. Вы можете распечатать свой бюллетень, заполнить и отправить по почте по адресу: 127562, г. Москва, ул. Санникова, д. 3, корп. 1, кв. 71.
Войдите, чтобы оставить комментарий.
27.03.2022 Дорогие соседи! Важная информация! Наши с вами деньги, которые мы сдаем на капитальный ремонт сейчас очень быстро тают от огромной инфляции. Чтобы сделать ремонт, нужно наше с вами (собственников) решение по этому поводу. Бюллетени для голосования были разложены по почтовым ящикам. Обращение правления вот.
В этом же бюллетене есть долгожданный вопрос про установку видеонаблюдения в наших подъездах. Похоже грядут тяжелые времена. Преступность будет расти. Актуальность видеонаблюдения в подъездах станет еще больше. Если не примем это решение сейчас, то следующее собрание будет только через 5 лет, значит следующие 5 лет камер у нас не будет.
Отчет за 2021 и смету на 2022 годы выложил в раздел Документы.
Войдите, чтобы оставить комментарий.
27.03.2022 18:38 Пользователь 3-1-186: Ставим камеры "и никаких гвоздей"!)))
10.02.2022 Вчера Ирина прислала артикул предлагаемых ковриков из Леруа. Я сегодня был в поликлинике на Бестужевых, 15, и в Магните на Санникова. В поликлинике были похожие коврики в тамбуре, но они лежали на дренажной решетке. У нас в подъездах в тамбуре дренажных решеток нет. А в Магните на Санникова вообще не обнаружил таких ковриков (вроде раньше в чате кто-то приводил этот магазин как успешный пример использования этих ковриков).
Еще раз пообщался с нашим главным инженером. По ее убеждению, те коврики артикул которых был прислан нам не подходят, потому что резина из которых они сделаны слишком жесткая, она будет скользить по полу и это будет травмоопасно. У нее есть опыт работы с разными ковриками. Существуют другие, которые снизу из мягкой резины, чтоб не скользили по полу, а сверху ворс. Но они слишком дорогие, это раз, их нужно регулярно отдавать в машинную чистку, это два, и их с большой вероятностью быстро украдут, это три.
Вышеизложенные доводы Елены Ивановны меня убедили. Более того у нее есть надежды, что удастся сделать вмурованные счеточки к следующему сезону. Делаю вывод, что сейчас нет смысла запускать электронное голосование по этому вопросу.
Войдите, чтобы оставить комментарий.
11.02.2022 08:37 Пользователь 3-1-52: Добрый день! Что думает правление и собственники по поводу шлагбаумов? Каждая пятница - это квест на тему въехать и выехать со двора в связи с наплывом таксистов и прочих на пятничную молитву в мечеть.
